ขายที่ดิน ยังไม่ถมดิน ซอยเทิดราชัน 11 ดอนเมือง พื้นที่ขนาด 100 ตารางวา

ลงประกาศวันที่ 21 กันยายน 2561

ขายที่ดิน ยังไม่ถมดิน ซอยเทิดราชัน 11 ดอนเมือง ขนาด 100 ตารางวา

ราคาตารางวาละ 35,000 บาท

ยังไม่ถมดิน

ขายที่ดิน ยังไม่ถมดิน ซอยเทิดราชัน 11 เหมาะกับการถมดินสร้างบ้าน ที่ดินแปลงนี้เป็นลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ดินติดถนน เดินทางได้สะดวกสบายเข้าออกได้หลายทาง ทั้งถนนนาวงประชาพัฒนา ถนนเตชะตุงคะ สรงประภา กำแพงเพชร6 ถนนศรีสมาน อื่นๆ และยังใกล้สถานที่ต่างๆ ทั้ง้ครื่องอุปโภค บริโภค มากมาย ตลาดใหม่ดอนเมือง ห้างโรบินสันศรีสมาน โลตัส โรงเรียน ร้านสะดวกซื้ออยู่ปากซอยทางเข้า ที่ดินแปลงนี้อยู่ในซอยเทิดราชัน11 ประมาณกลางๆซอย ที่ดินยังไม่ถมดิน และเคลียร์ริ่งที่ เหมาะสำหรับถมดิน แล้ว สร้างบ้านพักอาศัยเอง สร้างออฟฟิศ สำนักงาน หอพักให้เช่า หรือถมดินไว้ให้เช่า หรือ ถมดินสร้างโกดัง ที่ดินเหมาะสำหรับทำธุรกิจต่างๆที่ดินสวย บรรยากาศรอบข้างดี อากาศดี

*****ช่วยลงประกาศ โดยผู้รับเหมาถมดิน******

เพิ่มเติมที่ดินแปลงนี้สสวยเหมาสำหรับถมดินสร้างบ้านพักอาศัยหรือสร้างบ้านไว้พักผ่อนต่างอากาศ เพราะบรรยากาศรอบข้างดีมาก อากาศถ่ายเทสะดวก และยังเงียบ เหมาะที่สุดที่จะถมดินสร้างบ้าน พื้นที่นี้ก่อนที่จะถมต้องเคลียร์ริ่งพื้นที่ และทำการถมดินให้สูงได้ระดับสัก 50 เซ็นติเมตรถึงจะดี และเหมาะสม ปรับหน้าดินให้ได้ระดับและเสมอกัน ถึงจะสามารถสร้างบ้านหรือทำธุระกิจอย่างอื่นได้ สนใจสอบถามหรือขอคำปรึกษาและคำแนะนำจากเรา…………….

ดินที่เหมาะสมที่สุดในการนำไปปลูกต้นไม้ คือ หน้าดิน และคนนิยมนำหน้าไปถมดิน และต่อติดบริเวณบ้านที่ทรุด บริเวณสวนหย่อม นำไปถมดินก่อนปลูกหญ้าแต่ก่อนที่จะปลูกหญ้านั้นแนะนำให้คลุมด้วยทรายถมก่อน เท่าฝ่ามือเรา หรือ ประมาณ3 เซ็นติเมตรเพราะจะทำให้หญ้าเกาะแน่นและ ทรายยังสามารถอมน้ำได้ดินทำให้หญ้าไม่ตายง่ายกว่าที่ไม่ได้คลุมด้วยทรายคะ

ชั้นดิน

ชั้นดิน
ที่เราไว้ใช้ทำหน้าดินถมที่ แต่ถ้าหากพูดถึง หน้าตัดดินเรารู้จักขนาดไหน รู้ไหมว่าว่าเราใช้ทำอะไรได้บ้าง
หากเราไม่ได้สนใจที่จะศึกษาจริง เราจะมองพื้นดินเพียงแค่ที่ที่เรามีไว้ใช้ยืน คือผืนดินที่สามารถใช้ดำรงชีวิตอยู่ได้ แต่หากสนใจเกี่ยวกับเรื่องของหน้าดินหรือสนใจที่จะศึกษาท่านจะรู้ว่าดินนั้นมีวิวัฒนาการการเกิดขึ้นที่น่าอัศจรรย์มากอย่างแรกที่เราควรรู้เบื้องต้นเพื่อจะใช้เป็นแนวทางในการศึกษาต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านต่างๆและเรื่องของการมองดินที่แท้จริงในแนวดิ่งของดินลงไปด้านล่าง โดยการขุดลงไปให้ลึกจะพบว่าดินแต่ละความลึกจะมีลักษณะที่ต่างกันไปจนเราเรียกว่าชั้นของดิน อาทิเช่นขุดไปลึก15 เซนติเมตร เจอดินสีดำทั้งที่ด่านบนเป็นสี่อ่อน หรือจะขุดลึกไปอีกดินเป็นดินเปียก หรือขุดลึกลงไปอีกจะเจอดินที่มีสีขาวๆเหลืองๆตามแต่ลักษณะภูมิประเทศ/ตามแต่เขตพื้นที่ ลักษณะดินเช่นนี้เกิดจากการประกอบเป็นชั้นๆของวัตถุต้นกำเนิดทับถมกันซึ่งขนานกันไปกับผิวดินนั่นเองซึ่งเรามักเรียกกันโดยทั่วไปว่าเรียกกันว่า หน้าตัดของดิน (soil profile) ซึ่งแต่ละชั้นจะมีชื่อเรียกและคุณสมบัติที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งดินทั่วๆไปที่เราคุ้นเคยหรือรู้จักกันนั้น จะพบว่าหน้าตัดของดินจะมีประมาณ 4 ชั้น คือดินชั้นบน เป็นดินชั้น A (A-Horizon)เป็นดินที่อยู่ชั้นบนสุด ดินชั้นลึกถัดลงไปคือดินชั้นล่าง(Subsoil) เป็นดินชั้นB (B-Horizon) ส่วนดินชั้นที่3 คือชั้นที่เป็นวัตถุต้นกำเนิดดิน ซึ่งดินบริเวณชั้นนี้อยู่ในช่วงที่วัตถุต้นกำเนิดของดินกำลังทำการสลายตัว พร้อมจะกลายเป็นชั้นดิน C(C-Horizon) ในขั้นตอนต่อไป สำหรับชั้นล่างสุดเป็นชั้นที่เรียกว่าหินดานที่เรามักคุ้นชินชื่อเพราะได้ยินชื่อนี้ค่อนข้างบ่อยจะเป็นชั้นดินที่ยังมีรูปร่างของวัตถุต้นกำเนิดของดินที่ยังไม่สลายตัว เช่น หิน แร่ อย่างเห็นได้ชัด ซึ่งวัตถุเรานี้ในอนาคตก็จะถูกย่อยสลายกลายเป็นวัตถุต้นกำเนิดดินในขั้นตอนต่อไปแต่คงต้องใช้เวลาในการย่อยสลายที่นานมากอาจเป็นล้านล้านปีกันเลยทีเดียว
แหล่งที่มา Brady , 1974

ขายที่ดินด่วน ถมดินแล้ว ซอยนาคนิวาส 48 แยก 7 ขนาดพื้นที่ 225 ตารางวา ความลึก 36 เมตร หน้ากว้าง 25 เมตร พร้อมสร้างบ้าน ราคาตารางวาละ 59,000 บาท

ลงประกาศวันที่ 28 สิงหาคม 2561

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว พร้อมสร้างบ้าน ซอยนาคนิวาส 48 พื้นที่ขนาด 225 ตารางวา (กว้าง 25 x ลึก 36) ตารางละ 59,000 บาท ที่ดินอยู่ในซอยนาคนิวาส 48 เข้าในซอยประมาณ 200 เมตร ที่ดินอยู่ใกล้แฟลตราชการลาดพร้าว เป็นที่ดินที่ถมที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือ เหมาะสำหรับทำธุรกิจอย่างอื่น ทำร้านอาหาร ออฟฟิศ ทาวน์เฮ้าส์ หอพักอาศัย ห้องแถมให้เช่า ภายในซอยนาคนิวาส48 มีโรงงานและออฟิศหลายบริษัทอยู่ภายในซอย มีตลาด มีร้านสะดวกซื้อ7-11 ร้านอาหารไมค์ ภิรมย์พร ร้านอาหารอื่นๆ สะดวกสบายในเรื่องหาของกิน การเดินทางก็สะดวก มีรถซูบุรุ ไปตลาดสะพาน2 โชคชัย4 ผ่านตลอด มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าซอย

• มีห้างสรรพสินค้าหลายๆห้าง : ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลอีสวิลล์ ,โฮมโปร , CDC ,โลตัสเรียบด่วนรามอินทรา , เดอะ คริสตัส ปาร์ค, THE WALK เกษตร-นวมินทร์
• สถานพยาบาล :โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย4
• ตลาดนัดช่วงเย็นถึงดึก: ตลาดนัดเลียบด่วน, ตลาดนัดหัวมุม, ตลาดโชคชัย 4
• สถานศึกษา: โรงเรียนอนุบาลโชคชัย(โรงเรียนครูเกียว) ,โรงเรียนเพชรถนอม ,โรงเรียนสตรีวิทยา2
• การเดินทางสะดวกสามรถออกและเข้า: ใกล้ถนนลาดพร้าว ถนนรามอินทรา ถนนเสนานิคม ถนนเกษตร-นวมินทร์ ทางด่วนรามอินทรา บางกะปิ

สนใจติดต่อ เบอร์ 06 2356 5496 คุณ นภัส

ต้นไม้ที่คนนิยมนำมาปลูกภายในบ้าน และ จะเห็นมีอยู่หลายๆบ้าน คือ

• ต้นมะยม เป็นพืชยืนต้น มีผลขนาดเท่าหัวนิ้วโป้ง มะยมมีหลายสายพันธุ์ ทั้งมีรสหวาน และ รสเปรี้ยว แต่คนนิยมปลูกมะยมรสเปรี้ยวมากกว่า ผลของมะยมสามารถนำมาทำได้หลายอย่าง เช่น แช่อิ่ม ดอง นำมาประกอบอาหารได้หลายๆอย่าง ใบต้นมะยมสามารถทานได้ เป็นยา มีคนนำใบของต้นมะยมไปสกัดทำเป็นยาเขียว และใบต้นมะยมสามารถทานได้แบบสดๆ แก้ไข้ ดับพิษไข้
• ต้นวาสนา การปลูกต้นวาสนาภายในบ้านมีความเชื่อกันว่า ถ้าปลูกต้นวาสนานั้นจะทำให้โชคดีมีวาสนา โชคลาภเข้ามา
• ต้นทับทิม นิยมปลูกกันมาก ผลรับประทานได้ ผลมีเนื้อหวานอมเปรี้ยวที่อุดมไปด้วยสารอาหาร และสารที่ออกฤทธิ์ทางยาหลายชนิด
• ต้นดอกเข็ม การปลูกดอกเข็มภายในบ้าน เชื่อกันว่าจะทำให้มีการศึกษาดี เพราะดอกเข็มเป็นสัญลักษณ์ในการไหว้ครู ต้นดอกเข็มมีหลายชนิดหลายสี ปลูกง่าย คนจึงนิยมปลูกหลายๆบ้าน
• ต้นกล้วย คนส่วนใหญ่มักรู้กันว่า ต้นกล้วยนั้นมีผลที่แสนอร่อยและมีคุณค่าอุดมไปด้วยประโยชน์และสารอาหารมากมาย นอกจากนั้น ส่วนต้นกล้วย ใบกล้วย (ใบตอง) หยวกกล้วย (ข้าวในลำต้นกล้วย) หัวปลี(ดอก) สามารถนำมาทำได้หลายอย่าง พูดง่ายๆคือต้นกล้วยใช้ประโยชน์ได้ทั้งต้นเลยทีเดียว
• ต้นดอกจำปี ต้นจำปีเป็นพืชยืนต้น คนนิยมปลูกไว้ข้างริวบ้าน เพราะดอกจำปีนั้นมีกลิ่นหอมมาก สามารถนำดอกมาร้อยมาลัยไหว้พระได้ หรือ นำมาวางไว้ภายในบ้านก็จะทำให้ภายนั้นบ้านนมีกลิ่นหอมชื่นใจ
• ต้นขอย เป็นพืชขนาดเล็ก คนนิยมปลูกไว้ทำเป็นรั้ว หรือ ไม่ก็ตัดแต่งเป็นรูปสัตว์ หรือ รูปอื่นๆ
• ต้นมะพร้าว คนนิยมปลูกไว้เพื่อตกแต่งสวนให้สวยงาม มักปลูกมะพร้าวพันธุ์ที่ต้นไม่สูง

เรารู้จักคำว่าโลก แต่เรารู้ไหมว่าอะไรเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้เกิดลักษณะทางภูมิศาตร์ของโลก อย่างเช่นลุ่มแม่น้ำ ภูเขา ท้องทะเล โลกมีการเปลี่ยนแปลงมาอย่างไรจนทำให้เกิดลักษณะทางภูมิศาสตร์ เรานี้เราจะมาทำความเข้าใจโดยย่อๆไปพร้อมๆกัน
หากเราทุกคนสังเหตุกันให้ดีจะพบว่าโลกของเราทุกวันนี้มีการเปลี่ยนแปลงเดิกขึ้นเรื่อยๆไม่เว้นแต่ละวัน แต่ที่เราจะทำความเข้าใจกันในวันนี้ก็คือการเปลี่ยนแปลงของโลกจนทำให้เกิดลักษณะต่างๆขึ้นมา โดยนักภูมิศาสตร์ได้ศึกษาและสรุปโดยคร่าวๆไว้ว่าโลกของเรามีการเปลี่ยนแปลงมาอย่างต่อเนื่อง โดยการเปลี่ยนแปลงที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดคือที่ผืนผิวของเปลือกโลก จนทำให้เกิดลักษณะทางภูมิศาสตร์ที่แตกต่างกันออกไป ใครนึกไม่ออกให้เปรียบเทียบ ทำไมบางทวีปมีภูเขาเยอะ บางทวีปมีขนาดเล็ก บางทวีปมีแม่น้ำล้อมรอบ โดยนักภูมิศาสตร์ไดด้สรุปคร่าวๆว่ากระบวนการที่สำคัญที่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงมีอยู่ 3 กลุ่มหลักใหญ่ๆคือ กระบวนการแปรสัณฐาน กระบวนการปรับระดับผิวแผ่นดิน และกระบวนการจากภายนอกโลก หล่ายท่านอาจจะคิดว่าเรื่องแบบนี้เป็นเรื่องที่ไม่สำคัญแต่ท่านรู้ไหมว่าหากนานไปจะส่งผลกระทบร้ายแรงขนาดไหน ยิ่งปัจจุบันมนุษย์โลกสามารถใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยมากขึ้นในการก่อสร้างสิ่งต่างๆ จนเกิดผลเสียขึ้น ซึ่งผลเสียอาจจะมองไม่เห็นหากไม่ทำการสังเกตแต่มันจะค่อยๆสะสมจากหลายปัจจัย ซึ่งเชื่อว่าอนาคต อาจเกิดเรื่องร้ายแรงขึ้นได้ ซึ่งตอนนี้ก็มีให้เห็นกันอย่างเช่น การสร้างเขื่อนที่มีขนาดใหญ่จนส่งผลกระทบการแกนโลกของเรา นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งเท่านั้นที่เราจะพูดถึงกันในวันนี้

ต้องการขายที่ดินเปล่า ขนาดพื้นที่ 90 ตารางวา ความกว้าง 12 เมตร ความลึก 30 เมตร ถนนโชคชัยสี่ ซอย 49 ที่ดินถมดินเรียบร้อยแล้ว เข้าซอยประมาณ 250 เมตร แปลงอยู่ทางขวามือ ติดวีซ่าอพาร์ทเมนท์ บรรยากาศในซอยเงียบสงบ เหมาะสร้างบ้าน หรือ บ้านพักอาศัย

ใกล้ห้างสรรพสินค้า CDC, คริสตอลพาร์ท, เซ็นทรัลอีสวิลล์, เมเจอร์รัชโยธิน ,โลตัสวังหิน, โลตัสเลียบทางด่วน, โฮมโปรเลียบทางด่วน, ใกล้โรงพยาบาลเปาโลสยาม, โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ,วัดใหม่เสนา, วัดลาดพร้าว, สถานนีตำรวจโชคชัยสี่, ตลาดโชคชัยสี่

ไม่ต้องห่วงซอยนี้ ของกินเพียบ อร่อยๆ ทั้งนั้น (ซอยนี้ไม่อร่อย อยู่ไม่ได้)

การเดินทางออกได้หลายทาง ถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธิน ทางซอยเสนา, ถนนสุคนธสวัสดิ์, ถนนเลียบด่วนรามอินทราเอกมัย, ถนนเกษตรนวมินทร์  หรือ ขึ้นทางด่วนได้อย่างง่ายได้

เสนอราคาขาย ตารางวาละ 75,000 บาท

ราคารวม 6,750,000 บาท

ติดต่อ นภัส 0623565496

แนะนำการก่อสร้างบ้าน : ก่อนการก่อสร้างบ้านควรมีการรื้อถอนต้นไม้ และ เศษขยะออกนอกพื้นที่ ก่อนโดยการนำแมคโคร ขนาดเล็ก หรือ แมคโคร PC 30 เข้ามารื้อถอนต้นไม้ และ วัชพืชในแปลง รวมถึงสามารถนำดินเข้ามาถมเพิ่มเติม ซึ่งราคาค่าใช้จ่ายโดยประมาณคือ ค่าเช่าเครื่องจักรแมคโคร PC30 ราคาต่อวัน อยู่ประมาณ 4,500-5,000 บาท (ราคารวมขนย้าย), ค่าตักขยะออกอยู่คันละ ประมาณ 1,500-1,600 บาท เป็นราคาหกล้อใหญ่, สำหรับการซื้อดินเติม จะอยู่คันละประมาณ 2,500-3,000 บาท ต่อหกล้อใหญ่ 1 เที่ยว

ที่ดิน เหมาะแก่การลงทุน ทำโครงการขนาดเล็ก

โชคชัยสี่ ทำเลทองย่านลาดพร้าว แหล่งชุมชน ถมดินนานแล้ว ที่ดินหมาะทำอพาร์เม้นท์ หรือ บ้านอาศัยให้เช่า ลานจอดรถ โกดัง อู่ซ่อมรถ หรือ ร้านอาหาร ด้วยบริมาณประชากรที่อยู่เยอะ สามารถทำการค้าได้หลายหลากธุรกิจ ที่ใกล้ ตลาดโชคชัยสี่ ห้างบิ๊กซีโชคชัยสี่ (พึ่งสร้างใหม่) โรงพยาบาล เปาโล เมโมเรียล โชคชัยสี่ วัดลาดพร้าว พื้นที่ใกล้ของกินอร่อยมากมายในซอยโชคชัยสี่ เช่น โจ๊กกองปราบ เล้งนายเอก หมูกระทะพลายชัย ก๋วยเตี๋ยวเนื้อสว่างอรุณ แล้ว อื่นๆ

ขนาดเนื้อที่ 137 ตารางวา โฉนดเลขที่ 36323 ถมดินเรียบร้อย ที่ดินออกทรงสี่เหลื่ยมคางหมู เป็นที่ดินสุดซอยโชคชัยสี่ 13 ฝั่งขวาติดอพาร์ทเม้นท์เหรียญทอง ด้านหน้ากว้าง 17 เมตร ด้านหลังกว้าง 20 เมตร ความลึก 28 เมตร ถมดินเรียบร้อย ปลูกต้นไม้ได้งดงาม ระดับถมดิน เท่ากับระดับถนน หรือ ต่ำกว่านิดหน่อย ที่ดินติดกับอพาร์ทเม้นท์ สามารถออกได้สองทาง ทั้งทางโชคชัยสี่ ซอย 13 หรือ ด้านหลังทะลุ ลาดพร้าววังหินซอย 7 แยก พัฒนาสามัคคี 5

ตำแหน่งที่ดิน พิกัด GPS 13.800578, 100.595500

ราคาตารางวาละ 79,000 บาท

ติดต่อ 0878134432 บาส

เจ้าของขายเอง งดนายหน้า

ช่วยลงโฆษณาโดยทีม รับถมที่ดิน

คำค้น : ราคา ถมดิน, ดินลูกรัง, รับถมดิน ราคาถูก, หน้าดิน, ถมดินสร้างบ้าน, ปลูกต้นไม้, จัดสวน

ที่ดินสร้างบ้าน สวยๆ เนื้อที 77 ตารางวา ถมดินแล้ว

ที่ดินเหมาะสำหรับ สร้างบ้าน เป็นพื้นที่สร้างบ้านเก่า แต่รื้อถอนบ้านเก่าออกไปแล้ว ถมดินเรียบร้อย เป็นที่ดินเคยใช้งานเก่า เนื้อดินแน่น สามารถสร้างบ้านได้ทันที ตำแหน่งที่ดิน ซอยวิภาวดี 60 แยก18-1-6-2 อยู่ระหว่างแยกหลักสี่ กับ แยกเกษตร ซอยทางลัด สามารถเข้าออกได้หลายทาง ทั้งทางแจ้งวัฒนะซอย 1 หรือ ซอยพหลโยธิน 49/1 และ สามารถเข้าเมืองได้โดยงาน ผ่านโทลล์เวย์ แผนผังเมือง มีรถไฟฟ้า ผ่านทั้งด้านหน้า และ ด้านหลังซอย โดยรถไฟฟ้า เริ่มสร้างแล้ว ทั้งสายสีเขียว และ รถไฟฟ้าสายสีแดง ลักษณะแยกย่อย เป็นซอยตัน รถไปพลุกพล่าน แต่ไม่เปลี่ยว ซอยมีบ้าน อยู่หลายหลัง ขนาดพื้นที่ 77 ตารางวา ไม่ใหญ่ ไม่เล็ก สำหรับสร้างบ้าน เหมาะสำหรับ ครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ มีรั้วล้อมรอบ

ราคาขาย 5.39 ล้านบาท (ตารางวาละ 70,000 บาท)
ติดต่อ 0835783579

เกร็ดความรู้ การรื้อถอนบ้านเก่า : การรื้อถอนบ้านเก่าออก จะมีการเก็บไม้ หรือ อุปกรณ์ที่สามารถนำกลับมาใช้งานได้ออกไปก่อน จะนั้นจะทำการทุบซากปูนที่อยู่เหนือพื้นดินออก และ ที่สำคัญ ควรนำตอม้อ หรือ Footing ซึ่งจะเป็นก้อนปูน มีขนาดประมาณ 50 – 80 ซ.ม. ที่อยู่ต่ำกว่าผิวดินประมาณ 0.7 – 1.2 เมตร ออก สำหรับในกรณีที่จะมีการสร้างบ้านใหม่ footing จะไม่ไปขวางการตอกเข็มใหม่ หรือ อาจมีการยันค้ำ คาน หรือ ฟุตติ้ง ของบ้าน จะทำให้บ้านใหม่ มีการทรุดตัวไม่เท่ากัน ซึ่งจะทำให้บ้านใหม่มีการทรุดตัวแบบเอียงขึ้นได้ แต่ในกรณีของตัวเสาเข็มที่มีความลึกมาก ไม่จำเป็นต้องเอาออก เพราะ เราสามารถตอกเข็มใหม่ หลีกเลี่ยงตำแหน่งเสาเข็มเก่าได้นิดหน่อย สำหรับอิฐหักที่เราทุบไว้ สามารถนำมาปู ถมดินให้พื้นทีสูงขึ้นได้ โดยเน้นนำไปถมแทนทีดินในส่วนที่เป็นลานจอดรถ หรือ ถนนทางเข้า จะช่วยใช้พื้นที บริเวณนั้นแน่นมาก

ต้องการนำเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว

ที่ดินแปลงสวย ใกล้เมือง แหล่งชุมชน ถมดินเรียบร้อยแล้ว แปลงขนาดกลาง พื้นที่เกือบ 2 ไร่ เหมาะสำหรับการลงทุน หรือ สร้างบ้านขนาดใหญ่

ทำเลดี คนอยู่เยอะ สร้างอพาร์ทเม้นท์ 8 ชั้น โกดัง โรงงานขนาดเล็ก คอนโด ทาวน์โฮม หรือ เก็บไว้สำหรับการลงทุน
ที่ดินสวย ถมดินแล้ว ขนาดพื้นที่ 738 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 163 ใกล้ตลาดปัฐวิกรณ์ ที่ดินทรงสี่เหลี่ยม หน้ากว้าง 42 เมตร ความยาว ประมาณ 70.30 เมตร สามารถ เข้าออก ได้หลายทาง ไปถนนนวลจันทร์ เลียบทางด่วน หรือ ขึ้นทางด่วนได้ง่าย หรือ สามารถจะออกเส้นวงแหวนตะวันออกได้ง่าย ใกล้ตลาดปัฐวิกรณ์ ตลาดคู้บอน กม.8 ห้างแฟชั่นไอแลนด์ หรือ จะไปเดอะมอลล์บางกะปิ

ต้องการขายที่ 738 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 163
ราคาตารางวาละ 45,000 บาท (ราคารวม 33.21 ล้านบาท)
ติดต่อ 082 276 6445, 092 270 8396 ญิ่งลี
นัดดูพื้นที่ ล่วงหน้า 1 วัน (เจ้าของขายเอง ไม่รับนายหน้า)

วิธีการประหยัดการถมดิน : ในการถมดินให้ประหยัด โดยเราสามารถเลือกชนิดของดินในการถม และ เลือกระดับในการถมที่ดินให้ถูกกับ สิ่งปลูกสร้างที่ต้องการจะสร้าง ชนิดของดินในเมืองที่ราคาถูก คือ ดินถมทั่วไป ซึ่งจะเป็นดินดำที่ได้จากการขุดจากหน้างานก่อสร้างอื่น ที่อยู่ในเมืองซึ่งหน้างานดังกล่าวจำเป็นต้องนำดินออก ซึ่งระยะทางในการขนส่งค่อนข้างใกล้ ทำให้ราคาค่าถมดินถูกลง ดังนั้นในกรณีที่มีการถมที่ลึกๆ จังสามารถใช้ ดินถมทั่วไป ถมก่อนเพื่อประหยัดความถมดิน จากนั้น จึงคลุมด้วยวัสดุอื่น เช่น ดินดาน ดินลูกรัง หรือ หินคลุกเพื่อปรับบดอัด เป็นโรงงาน หรือ ลานจอดรถ แต่ในกรณีสร้างบ้าน ดินถมทั่วไป ก็เพียงพอแล้วสำหรับการสร้างบ้าน สำหรับการเลือกระดับความสูงในการถม จะช่วยให้ประหยัดความใช้จ่าย และ เหมาะสมกับสิ่งปลูกสร้างใหม่ สำหรับการสร้างบ้าน ควรถมสูงกว่าถนนไว้ การสร้างโรงงานหรือลานจอดรถ ไม่ควรถมสูงกว่าถนนมากนัก เนื่องการการขนส่งสินค้าทำได้ยาก หรือ คอนโด หรือ อพาร์เม้นท์ บ้างพื้นที่อาจไม่จำเป็นต้องถม และ อาจจะต้องนำดินออก

แปลงแรก ขนาดพื้นที่สวย สำหรับสร้างบ้าน ถมดินแล้ว

ขนาดที่ดินเหมาะสำหรับการสร้างบ้าน ซอยนวมินทร์ 111 แยก 12-2 แหล่งชุมชน น้ำไฟ สาธารณูปโภคครบ ขนาดเนื้อที่ 100 ตารางวา ที่ดินถมดินสำหรับสร้างบ้าน เรียบร้อย ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 16 เมตร ความลึก 25 เมตร เจ้าของขายเอง (ไม่รับนายหน้า)

ราคาตารางวาละ 65,000 บาท (รวม 6.5 ล้านบาท)
ติดต่อ คุณนุช 081 697 4517

#########################

แปลงที่สอง ขนาดพื้นที่เกือบ 1 ไร่ สำหรับสร้างบ้านขนาดใหญ่ ถมที่ดินเรียบร้อย

ที่ดิน ถมดินเรียบร้อย ขนาดพื้นที่ 396 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 111 แยก 6 รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า สวยมากสำหรับสร้างบ้าน หรือ ทำโกดังขนาดเล็ก ใกล้ ห้าง CDC และ เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ เข้าออกทางถนนเลียบทางด่วน ได้สะดวกมาก และ สามารถขึ้นทางด่วนเข้าเมืองได้ง่าย

ราคาขาย 25 ล้านบาท (ตารางวาละ 63,xxx บาท)
ติดต่อ 081 442 1251,081 565 2025

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว สุขุมวิท 62

ต้องการขายที่ดิน ถมดินแล้ว เป็นสวนเก่า เหมาะสำหรับสร้างบ้าน ซอย สุขุมวิท 62 แยกริมทางด่วน 2 ใจกลางเมือง ขนาดพื้นที่ 140 ตารางวา ใกล้ทางด่วน เส้นหลัก ขึ้นทางด่วนเข้าเมืองได้ง่าย ปลายซอยมีรถไฟฟ้า BTS ผ่าน ทำให้ง่ายต่อการเดินทาง จึงเหมาะแก่การสร้างบ้านพักอาศัย ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ความกว้างติดถนน 21 เมตร ความลึก 26 เมตร เป็นที่ดินเปล่า ถมดินเรียบร้อย ดินในแปลงเป็นหน้าดิน ปลูกต้นไม้ได้ง่าย ทำสวนไว้ ล้อมรั้วสังกะสี แต่เก่าแล้ว ที่ดินแถวสุขุมวิทสำหรับการสร้างบ้านเริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากเป็นที่ดินกลางเมือง ถูกนำมาสร้างคอนโด อพาร์ทเม้นท์ เป็นส่วนใหญ่ นี้คือโอกาสดี สำหรับที่คุณจะเป็นเจ้าของ

ลงประกาศขายวันที่ 1 เมษายน 2560
เสนอขาย ตารางวาละ 96,000 บาท

ราคารวม 13.44 ล้านบาท
ติดต่อ ธนวัฒน์ 083 276 8080

คำค้น : รับเหมาถมที่ดิน, ดินถม ราคาถูก, ราคา ถม ที่ดิน 1 ไร่, ถมดิน ราคา คันละ

ที่ดินแปลงสวย 46 วา จรัญ 67 เหมาะถมดินสร้างบ้าน

นำเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อย ซอย จริญสนิทวงศ์ 67 แยก 2 (Jarunsanitwong 67) ใกล้สี่แยกบางพลัด ขนาดพื้นที่ 46 ตารางวา (184 square meter) ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า (rectangle) หน้ากว้าง 17 เมตร (17 meter) ตามแนวถนน ความลึก 11 เมตร (11 meter) ที่ดินเป็นบ้านเก่า รื้อถอนบ้านเก่าออกแล้ว ถมที่ดินกลับเป็นที่ดินเรียบ เท่าๆ กับถนน มีกำแพงล้อมสามด้านเรียบร้อย ด้านหน้าเปิดโล่ง ง่ายต่อการก่อสร้างบ้านใหม่ได้ทันที เดินทางเข้าออกได้หลายทาง ใกล้ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลปิ่นเกล้า เมเจอร์ปิ่นเกล้า โลตัสปิ่นเกล้า ตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี โรงพยาบาลเจ้าพระยา โรงพยาบาล วชิระ

ราคาขายรวม 3 ล้านบาท (ตารางวาละ 65,xxx บาท)
ติดต่อ เข็มณัฏฐ์ 083 088 3066

วิเคราะห์ที่ดิน โดยทีมรับถมดิน : ที่ดินควรมีการถมดินเสริม ซักประมาณ 50 เซ็นติเมตร เนื่องจากระดับที่ดินสำหรับการสร้างบ้าน ควรถมดินสูงกว่าถนนหน้าพื้นที่ เพื่อระบายน้ำฝน และ น้ำเสียภายในบ้าน ออกไปพื้นที่ ที่ดินเป็นลงท่อน้ำทิ้งถนนหลวง น้ำพวกนี้ไม่มีเครื่องปั๊มน้ำ จึงควรใช้หลักการธรรมชาติระบายน้ำ เพราะ น้ำจะไหลจากที่สูงลงสู่ที่ต่ำ ซึ่งจะเป็นการง่ายถ้าที่ดินสร้างบ้าน สูงกว่าถนน
ประเมินราคาค่าถมดินโดยทีมรับถมที่ดิน ถมเสริม 46 ตารางวา 50 เซ็นติเมตร ประมาณ 60,000-70,000 บาท ถมด้วยดินถมทั่วไป

ต้องการเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อย แปลงหัวมุม ราคาถูก

ยินดีนำเสนอที่ดิน แปลงราคาถูก ถมดินนานแล้ว ซอยบรมราชชนนี 121 หมู่บ้านพรรณพฤกษา ถนน บรมราชชนนี แขวง ศาลาธรรมสพน์ เขต ตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร ใกล้ทางเข้าถนนทวีวัฒนา พุทธมณฑล สาย 4 หรือ ใกล้มหาวิทยาลัย มหิดล ที่ดินแปลงหัวมุม ขนาดเนื้อที่ 437 ตารางวา (1 ไร่ 37 ตารางวา) ที่ดินมีหลายโฉนดรวมกัน เป็น 437 ตารางวา สามารถแบ่งขายได้ ที่ดินแปลงขายในหมู่บ้าน สาธารณูปโภคครบ ไฟฟ้า ประปา อินเตอร์เน็ต ถมดินเรียบร้อย บ้างส่วนทำเป็นที่จอดรถสาธารณะ บ้างส่วนเทลานปูนไว้ทำสนามตะกร้อ บรรยากาศดี เพื่อนบ้านนิสัยดี ที่ดินเหมาะสร้างบ้านพักอาศัย

ราคาขายตารางวาละ 35,000 บาท
(ราคารวม 15,295,000 บาท) ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน
วิไลย์วรรณ์ 081 442 1251
Line ID: JUMUNPAO

ประเมินสภาพการถมดิน : ระดับดิน ณ.ปัจจุบัน มีระดับการถมสูงกว่าถนนเล็กน้อย เพียง 10-15 ซ.ม. ซึ่งยังไม่เพียงพอสำหรับการปลูกสร้างบ้าน โดยที่ดินที่มีขนาดเกิน 1 ไร่ สามารถถมดินสร้างบ้าน ได้สูงระหว่าง 0.7 – 1.2 เมตร ซึ่งที่ดินขนาดใหญ่ สามารถถมได้สูงกว่า ที่ดินขนาดเล็ก เพราะสามารถทำสโลปของถนนให้ค่อยๆ ลาดเอียงได้ไกล ไม่เกินการสูงชั้นของลานจอดรถ ดังนั้นในการประเมินค่าถมดิน แปลงนี้ ถ้าถมเสริมทั้งแปลง อีก 70 เซ็นติเมตร ราคาค่าถมดิน ด้วยดินถมทั่วไป อยู่ที่ 350,000 – 370,000 บาท

ขายด่วน ที่ดินถมดินแล้ว เดอะลากูน

ขายที่ดิน ชานเมืองกรุงเทพฯ ที่ดินเปล่า พื้นที่ 114 ตารางวา ถมดินเรียบร้อย เหมาะสำหรับสร้างบ้าน หรือ สร้างบ้านได้ทันที ในโครงการเดอะลากูน (The Lagoon) ตำบล ท้ายเกาะ อำเภอ สามโคก ปทุมธานี ซึ่งโครงการเดอะลากูน มีหลายโครงการ เป็นหมู่บ้านที่น่าเชื่อถือ และ มีสาธารณูปโภคครบ ที่ไฟฟ้า ประปา ระบบน้ำทิ้ง อินเตอร์เน็ต สโมสร สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส ถนนในโครงการใหญ่ กว้างขวาง เป็นโครงการที่ดินจัดสรร โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนเส้นทาง เดินทางสะดวก อากาศดี บรรยากาศน่าอยู่ สามารถเชื่อมต่อ ถนนกาญจนา และ เข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว ที่ดินราคาถูก

ลงประกาศขายวันที่ 16 มีนาคม 2560

ขายที่ดิน เดอะลากูน 114 ตารางวา
ราคาขาย ตารางวาละ 13,000 บาท (ราคารวม 1.482 ล้านบาท ราคาถูก)
ติดต่อ คุณทัศนา 085 043 8774

เกร็ดความรู้การ ถมดินสร้างหมู่บ้าน : การถมดินสร้างหมู่บ้าน ส่วนใหญ่จะใช้ ดินดาน ซึ่งเป็นดินชั้นลึก มีลักษณะสีเหลืองอ่อน เหมือนทราย ซึ่งส่วนใหญ่ทางโครงการจะนำดินชนิดนี้มาถม เพื่อการบดอัดที่ดี เหมาะที่จะทำถนน และ การวางระบบ สาธารณูปโภท ง่ายสำหรับการสร้างบ้าน แต่ดินชนิดจะมีแร่ธาตุ และ อินทรีย์สารในดินน้อย จะมีผลในการปลูกต้นไม้ได้ยากเท่านั้น

ต้องการเสนอขายที่ดินแปลงสวย ถมดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านได้ทันที ซอยรามอินทรา 23 แยก 20 ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา ที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนน 20 เมตร ความลึก 40 เมตร ซอยสงบเงียบ แต่มีประชากรอยู่เยอะ มีตลาดและปั๊มน้ำมันในซอย ที่ดินเหมาะสำหรับทำที่พักอาศัย หรือ สร้างบ้าน ครอบครัวขนาดกลาง ถึง ขนาดใหญ่ ทำเลดีเข้าออกได้หลายซอย สามารถทะลุซอยด้านหลังเพื่อขึ้นทางด่วน หรือ สามารถออกถนนเลียบทางด่วนเพื่อขึ้นทางด่วนได้ง่ายใกล้ ห้างเซ็นทรัลรามอินทรา โลตัส บิ๊กซี และ สามารถไป แฟชั่นไอส์แลนด์ไม่ไกล

ลงประกาศขายที่ดิน ถมดินแล้ว 10 มีนาคม 2560
ราคาขาย ตารางวาละ 48,000 บาท (ราคารวม 9.6 ล้านบาท)
ติดต่อ คุณนภัส 062 356 5496

เกร็ดความรู้ การถมดินสร้างบ้าน : การเลือกชนิดของดินเพื่อ ถมดินสร้างบ้าน แนะนำให้ใช้ ดินดำเมื่ออยู่รอบๆ เมือง หรือ ดินถมทั่วไปเมื่ออยู่พื้นที่กลางเมือง เน้นดินราคาถูก เป็นดินเหนียวสีดำ หรือ ดินที่มีลักษณะเหมือนหน้าดิน (แต่การถมดินด้วยหน้าดิน จะมีราคาสูง) ซึ่งดินประเภทนี้เน้นเสริมเพื่อยกระดับความสูงของพื้นที่ ไม่จำเป็นต้องเน้นการบดอัดแน่น เพราะ ขั้นตอนในการสร้างบ้าน เน้นการตอกเข็มที่มีความลึก 18-21 เมตร ซึ่งเสาเข็มเป็นส่วนสำคัญในการรับน้ำหนักตัวบ้าน ดังนั้น ชั้นดินผิวบนไม่ได้มีส่วนในการรับน้ำหนัก ดังนั้น การใช้ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป หรือ ดินที่เหมาะสมกับการปลูกต้นไม้ จะมีประโยชน์ในการพักอาศัยมากกว่า จะจำเป็นต้องบดอัดแน่น เพราะจะทำให้ปลูกต้นไม้ไม่ขึ้น การดูดซึมความชื้นไม่ดี บ้านจะมีลักษณะร้อน ถมดินและพรวนดินให้เป็นธรรมชาติก็เพียงพอแล้ว

เสนอขายที่ดิน ราคาถูก ทำเลดี สำหรับการสร้างบ้าน หรือ ทำอพาร์ทเม้นท์ อ่อนนุช 66 ขนาด 388 ตารางวา ยังไม่ได้ถมดิน ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนน 36 เมตร ความลึก 43 เมตร หน้าแปลงหันทางทิศตะวันตก ตำแหน่งแปลงอยู่ ซอยอ่อนนุช 66 ซอยย่อย 10 แยก 19-18 ถนนอ่อนนุช แขวงพระโขนงฝั่งใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพฯ เส้นทางเข้าออกสะดวก เข้าออกได้หลายทาง เป็นถนนเส้นทางลัดไปออกด้านหน้า ถนนอ่อนนุช ซอย 66 หรือ 70 สามารถออกถนนพัฒนาการเส้นใหม่ หรือ ซอยศรีนครินทร์ 45ได้

ราคา ตารางวาละ 24,500 บาท (ราคารวม 9,506,000 บาท)
ติดต่อ คุณบอม 081 618 8887

ลงประกาศขายที่ดิน วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2560

ลักษณะที่ดิน ยังไม่ได้ถมดิน ปัจจุบันมีวัชพึชเป็นพวกต้นกก ซึ่งบริเวณแถวนี้ถ้าเป็นต้นกก จะมีความลึกค่อนข้างมาก อยู่ที่ประมาณ 1.6-1.7 เมตร ถนนหน้าแปลงยังเป็นถนนหินคลุก
ซึ่งยังไม่ได้ยกระดับเป็นถนนปูน ดังนั้นถ้าต้องการถมดินสร้างบ้าน ความถมสูงการถนนหินคลุกไม่น้อยกว่า 70 เซ็นติเมตร โดยส่วนใหญ่ผู้รับเหมาจะแนะนำให้ถมดินสร้างบ้านสูงกว่าถนนปูน ประมาณ 50 เซ็นติเมตร
แต่ในกรณีนี้ ควรถมเผื่อไว้ในกรณีมีการยกระดับถนนขึ้น ดังนั้นระดับในการ ถมอยู่ในช่วง 2.5 เมตรจะใช้ดิน ประมาณ 3,800 -4,500 คิว  ราคาถมดินสร้างบ้าน ด้วยดินถมทั่วไป อยู่ประมาณ 9,000,000 – 1,100,000 บาท
รอบแปลงที่ดิน ยังไม่มีบ้านพักอาศัย ควรถมดินให้กว้างกว่าขนาดของดิน เพื่อประหยัดความใช้จ่าย และ ง่ายในการทำกำแพง

ขายที่ดิน ใจกลางเมือง สำหรับสร้างบ้าน ยังไม่ได้ถมดิน

ลงประกาศขายที่ดิน 25 กุมภาพันธ์ 2560

ที่ดิน แปลงสวยๆ ขนาดกำลังพอเหมาะ สร้างบ้าน ขนาดพื้นที่ 102 ตารางวา ซอยงามวงศ์วาน 11 ซอยย่อย เวชบูล ลักษณะที่ดิน ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนน 18 เมตร ความลึก 20 เมตร เหมาะสำหรับถมดินสร้างบ้าน ตำแหน่งที่ดิน ใกล้แหล่งชุมชน ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์งามวงศ์วาน , พันธุทิพย์ 2, ห้างเอสพลานาด , ห้างเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ การเดินทางสะดวก ขึ้นทางด่วนได้ง่าย

ราคาขาย 8.67 ล้านบาท (ตารางวาละ 85,000 บาท)
ติดต่อ คุณนภัส 062 356 5496

ขายที่ดิน งามวงศ์วาน 102 ตารางวา

ถนนหน้าพื้นที่ ที่ดินงามวงศ์วาน

การประเมินราคาถมดิน จำเป็นจะได้ เคลียร์ริ่งขยะออกนอกพื้นที่ก่อน ด้านหลังลักษณะของต้นกกขึ้น ซึ่งจะมีความลึกประมาณ 1.2-1.5 เมตร
ในกรณีที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน ควรถมดิน สูงกว่าถนน ประมาณ 50 เซ็นติเมตร เพื่อตรวจพื้นที่ขั้นแรกในการก่อสร้าง
ชนิดของดิน เพื่อสร้างบ้าน ควรใช้ ดินถมทั่วไป ซึ่งเป็นดินราคาถูก เป็นดินเหนึยวสีดำ ซึ่งจะช่วยให้ปลูกต้นไม้ได้ง่ายในอนาคต
ประเมินราคา ถมดินสร้างบ้าน ด้วยดินถมทั่วไปอยู่ที่ 240,000-270,000 บาท รวมค่าใช้จ่ายต่างๆ ทั้งค่าขนขยะออก เครื่องจักร และ ดิน